32 Rue Gardiner, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gardiner, affiche un prix moyen de 6 360 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°30 ter mais inférieur de 0.73 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Gardiner, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1031 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 813 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 371 mètres
Ventes au 32 Rue Gardiner
Une vente a été recensée au 32 Rue Gardiner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gardiner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gardiner, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gardiner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gardiner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gardiner dans son marché local
Prix du 32 Rue Gardiner par rapport à la voie
Sur Rue Gardiner, le prix moyen des maisons s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 360 €/m², le 32 Rue Gardiner se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gardiner par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gardiner se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 123 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 318 000 € au 32 Rue Gardiner à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 950 € en assurant vous-même les visites, ou 3 975 € si le professionnel les prend en charge.
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