40 a Rue Gardiner, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 a Rue Gardiner, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°40 b et de 0.04 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 a Rue Gardiner, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante tertiaire.
4 niveaux - 14 locaux - 10 parkings - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2153 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 917 mètres
- - Collège Le Bocage à 1113 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 702 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Rue Gardiner
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Rue Gardiner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Rue Gardiner dans son marché local
Prix du 40 a Rue Gardiner par rapport à la voie
Sur Rue Gardiner, le prix moyen des appartements s'établit à 5 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 40 a Rue Gardiner se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Rue Gardiner par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 a Rue Gardiner se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Dinard et 42.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 a Rue Gardiner
Les biens actuellement en vente autour du 40 a Rue Gardiner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 a Rue Gardiner
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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