45 Rue Gardiner, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gardiner, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², supérieur de 17.11 % à celui du n°47 et de 5.07 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 45 Rue Gardiner, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 21 parkings - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 840 mètres
- - Collège Le Bocage à 1047 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 631 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 501 mètres
Ventes au 45 Rue Gardiner
Les 6 ventes au 45 Rue Gardiner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gardiner dans son marché local
Prix du 45 Rue Gardiner par rapport à la voie
Sur Rue Gardiner, le prix moyen des appartements s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 45 Rue Gardiner se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gardiner par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gardiner se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Dinard et 95.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
