52 Rue Gardiner, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 869 €

de 3 779 € à 5 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Gardiner, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 52 Rue Gardiner, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 761 mètres
- Collège Le Bocage à 941 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1038 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 773 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 592 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Gardiner

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Gardiner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Gardiner(4 858€)

50 bis Rue Gardiner(4 874€)

50 ter Rue Gardiner(4 855€)

55 Rue Gardiner(4 943€)

53 Rue Gardiner(4 861€)

51 bis Rue Gardiner(4 854€)

51 Rue Gardiner(4 878€)

Prix du 52 Rue Gardiner dans son marché local

Prix du 52 Rue Gardiner par rapport à la voie

Sur Rue Gardiner, le prix moyen des maisons s'établit à 5 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 52 Rue Gardiner se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Gardiner par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Gardiner se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Dinard et 86.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard VII, 35800 Dinard(6,132 €)

Boulevard Lhotellier, 35800 Dinard(7,127 €)

Impasse Gardiner, 35800 Dinard(5,095 €)

Passage de la Petite Croix, 35800 Dinard(6,109 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Gardiner

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Gardiner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.