8 bis Rue Gardiner, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Gardiner, affiche un prix moyen de 6 127 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 bis Rue Gardiner, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1274 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1044 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Gardiner
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Gardiner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Gardiner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Gardiner, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gardiner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gardiner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Gardiner dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Gardiner par rapport à la voie
Sur Rue Gardiner, le prix moyen des maisons s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 6 127 €/m², le 8 bis Rue Gardiner se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Gardiner par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Gardiner se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 180.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
