12 Rue Jean Poisson, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Poisson, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°16 et du 0.18 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 12 Rue Jean Poisson, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0928 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0874 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1207 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 938 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Poisson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Poisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Poisson, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Poisson dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Poisson par rapport à la voie
Sur Rue Jean Poisson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 12 Rue Jean Poisson se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Poisson par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Poisson se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 149.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
