18 Rue Jean Poisson, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 617 €

de 4 252 € à 7 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Jean Poisson, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1862,

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À propos du 18 Rue Jean Poisson, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1032 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0928 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0874 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 909 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 957 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 499 mètres

Ventes au 18 Rue Jean Poisson

Les 0 ventes au 18 Rue Jean Poisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jean Poisson dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean Poisson par rapport à la voie

Sur Rue Jean Poisson, le prix moyen des maisons s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 18 Rue Jean Poisson se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean Poisson par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Poisson se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 114.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Enogat, 35800 Dinard(6,415 €)

Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard(7,179 €)

Passage Beauséjour, 35800 Dinard(7,216 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jean Poisson

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean Poisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.