2 Rue Jean Poisson, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 847 €

de 3 948 € à 7 034 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Jean Poisson, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°2 bis et de 2.52 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Poisson, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1275 mètres
- Collège Le Bocage à 1499 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 901 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1296 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1002 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 514 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Poisson

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Poisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2021

1 050 000 €(4 038 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•12 pièces12 p•260 m²

2 Rue Jean Poisson, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Jean Poisson(4 739€)

7 ter Rue Jean Poisson(4 728€)

10 ter Rue Jean Poisson(4 723€)

Prix du 2 Rue Jean Poisson dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Poisson par rapport à la voie

Sur Rue Jean Poisson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 2 Rue Jean Poisson se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Poisson par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Poisson se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Dinard et 36.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard(5,961 €)

Passage Beauséjour, 35800 Dinard(5,890 €)

Rue de Saint-Enogat, 35800 Dinard(5,500 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Poisson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Poisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.