4 Rue Jean Poisson, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 997 €

de 4 758 € à 7 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean Poisson, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 997 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 10.17 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 4 Rue Jean Poisson, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1260 mètres
- Collège Le Bocage à 1486 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 910 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1281 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 985 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Poisson

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Jean Poisson(5 606€)

7 ter Rue Jean Poisson(6 676€)

3 bis Rue Jean Poisson(6 261€)

11 Rue Jean Poisson(5 999€)

7 Rue Jean Poisson(5 284€)

6 Rue Jean Poisson(5 613€)

5 Rue Jean Poisson(6 262€)

18 Rue Jean Poisson(5 617€)

Prix du 4 Rue Jean Poisson dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Poisson par rapport à la voie

Sur Rue Jean Poisson, le prix moyen des maisons s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 997 €/m², le 4 Rue Jean Poisson se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Poisson par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Poisson se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 129.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard(7,179 €)

Passage Beauséjour, 35800 Dinard(7,216 €)

Rue de Saint-Enogat, 35800 Dinard(6,415 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Poisson

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Poisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.