4 Rue Jean Poisson, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Poisson, affiche un prix moyen de 5 811 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.41 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue Jean Poisson, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 985 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Poisson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Poisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Poisson, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Poisson dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Poisson par rapport à la voie
Sur Rue Jean Poisson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 784 €/m². Avec un prix moyen de 5 811 €/m², le 4 Rue Jean Poisson se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Poisson par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Poisson se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 166.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
