5 Rue Jean Poisson, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Poisson, affiche un prix moyen de 6 385 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue Jean Poisson, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1005 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Poisson
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Poisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Poisson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Poisson dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Poisson par rapport à la voie
Sur Rue Jean Poisson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 781 €/m². Avec un prix moyen de 6 385 €/m², le 5 Rue Jean Poisson se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Poisson par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Poisson se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 192.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
