12 Rue Lamennais, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Lamennais, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bocage à 1185 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 462 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lamennais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 12 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 12 Rue Lamennais se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lamennais par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lamennais se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Dinard et 90.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
