3 Rue Lamennais, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Lamennais, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bocage à 1245 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 289 mètres
Ventes au 3 Rue Lamennais
Une vente a été recensée au 3 Rue Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lamennais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 3 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 3 Rue Lamennais se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lamennais par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lamennais se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Dinard et 89.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
