8 Rue Léon Binet, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 597 €

de 4 224 € à 4 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Léon Binet, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 Rue Léon Binet, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1216 mètres
- Collège Le Bocage à 1296 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2893 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1200 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1512 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 1291 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Binet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Léon Binet(4 603€)

17 Rue Léon Binet(4 584€)

13 Rue Léon Binet(4 679€)

6 Rue Léon Binet(4 727€)

11 Rue Léon Binet(4 724€)

4 Rue Léon Binet(4 796€)

9 Rue Léon Binet(4 735€)

2 Rue Léon Binet(4 734€)

Prix du 8 Rue Léon Binet dans son marché local

Prix du 8 Rue Léon Binet par rapport à la voie

Sur Rue Léon Binet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 8 Rue Léon Binet se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Léon Binet par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Binet se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Dinard et 75.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Foujita, 35800 Dinard(4,362 €)

Rue de l’Isle Celée, 35800 Dinard(5,417 €)

Rue du Haut Chemin, 35800 Dinard(4,727 €)

Rue Zuber, 35800 Dinard(4,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Léon Binet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léon Binet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.