23 Rue Maurice Nogues, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maurice Nogues, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue Maurice Nogues, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 617 mètres
- - Collège Le Bocage à 353 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1301 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 795 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maurice Nogues
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maurice Nogues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurice Nogues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maurice Nogues, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Nogues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Nogues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurice Nogues dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurice Nogues par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Nogues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 23 Rue Maurice Nogues se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurice Nogues par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurice Nogues se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Dinard et 92.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
