31 Rue Pichot, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pichot, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Rue Pichot, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0203 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 225 mètres
- - Collège Le Bocage à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 342 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pichot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pichot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pichot dans son marché local
Prix du 31 Rue Pichot par rapport à la voie
Sur Rue Pichot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 31 Rue Pichot se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pichot par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pichot se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Dinard et 128.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
