32 Rue Pichot, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pichot, affiche un prix moyen de 5 455 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue Pichot, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 235 mètres
- - Collège Le Bocage à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 227 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pichot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pichot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pichot dans son marché local
Prix du 32 Rue Pichot par rapport à la voie
Sur Rue Pichot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 32 Rue Pichot se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pichot par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pichot se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 150 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
