35 Rue Pichot, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pichot, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2010,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Pichot, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 239 mètres
- - Collège Le Bocage à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pichot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pichot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pichot dans son marché local
Prix du 35 Rue Pichot par rapport à la voie
Sur Rue Pichot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 35 Rue Pichot se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pichot par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pichot se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Dinard et 79.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 200 € au 35 Rue Pichot à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 405 € en assurant vous-même les visites, ou 3 203 € si le professionnel les prend en charge.
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