38 Rue Pichot, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pichot, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 38 Rue Pichot, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0198 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 282 mètres
- - Collège Le Bocage à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 405 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Pichot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Pichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Pichot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pichot dans son marché local
Prix du 38 Rue Pichot par rapport à la voie
Sur Rue Pichot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 38 Rue Pichot se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pichot par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pichot se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Dinard et 112.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
