16 Rue Raphaël Veil, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Raphaël Veil, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 39.55 % à celui du n°14 et du 39.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Rue Raphaël Veil, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 702 mètres
- - Collège Le Bocage à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 535 mètres
Ventes au 16 Rue Raphaël Veil
Les 2 ventes au 16 Rue Raphaël Veil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Raphaël Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Raphaël Veil, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Raphaël Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Raphaël Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Raphaël Veil dans son marché local
Prix du 16 Rue Raphaël Veil par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 16 Rue Raphaël Veil se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Raphaël Veil par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Raphaël Veil se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Dinard et 101.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
