1 bis Rue Raphaël Veil, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Raphaël Veil, affiche un prix moyen de 6 668 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 bis Rue Raphaël Veil, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1829 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1559 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 624 mètres
- - Collège Le Bocage à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Raphaël Veil
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Raphaël Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Raphaël Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Raphaël Veil, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Raphaël Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Raphaël Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Raphaël Veil dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Raphaël Veil par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 137 €/m². Avec un prix moyen de 6 668 €/m², le 1 bis Rue Raphaël Veil se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Raphaël Veil par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Raphaël Veil se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 205.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
