40 Rue Raphaël Veil, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Raphaël Veil, affiche un prix moyen de 5 851 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°15 bis et du 0.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 40 Rue Raphaël Veil, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 763 mètres
- - Collège Le Bocage à 1028 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1126 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Raphaël Veil
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Raphaël Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Raphaël Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Raphaël Veil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Raphaël Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Raphaël Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Raphaël Veil dans son marché local
Prix du 40 Rue Raphaël Veil par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 40 Rue Raphaël Veil se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Raphaël Veil par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Raphaël Veil se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 168.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
