8 bis Rue Roger Vercel, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Roger Vercel, affiche un prix moyen de 6 437 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 bis Rue Roger Vercel, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1255 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Roger Vercel
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Roger Vercel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Roger Vercel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Roger Vercel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Roger Vercel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Roger Vercel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Roger Vercel dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Roger Vercel par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vercel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 6 437 €/m², le 8 bis Rue Roger Vercel se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Roger Vercel par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Roger Vercel se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 195 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
