16 bis Rue Saint-Alexandre, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Saint-Alexandre, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°5 bis et du 18.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 16 bis Rue Saint-Alexandre, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 840 mètres
- - Collège Le Bocage à 787 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 818 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Saint-Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Saint-Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Saint-Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Saint-Alexandre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Saint-Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Saint-Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Saint-Alexandre dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Saint-Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 16 bis Rue Saint-Alexandre se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Saint-Alexandre par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Saint-Alexandre se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 148.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
