1 bis Rue Saint-Alexandre, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint-Alexandre, affiche un prix moyen de 5 899 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 ter et du 5.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 bis Rue Saint-Alexandre, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 866 mètres
- - Collège Le Bocage à 877 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 795 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saint-Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saint-Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint-Alexandre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint-Alexandre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint-Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 899 €/m², le 1 bis Rue Saint-Alexandre se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint-Alexandre par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Saint-Alexandre se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 170.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
