14 Rue Sainte-Anne, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°10 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Sainte-Anne, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 476 mètres
- - Collège Le Bocage à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 286 mètres
Ventes au 14 Rue Sainte-Anne
Une vente a été recensée au 14 Rue Sainte-Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Sainte-Anne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 14 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 14 Rue Sainte-Anne se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Sainte-Anne par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Sainte-Anne se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Dinard et 73.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Sainte-Anne à Dinard
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Sainte-Anne est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
