25 Rue Théodore Botrel, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 321 €

de 2 804 € à 5 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Théodore Botrel, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°26 et de 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 25 Rue Théodore Botrel, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0820 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1340 mètres
- Collège Le Bocage à 1169 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 492 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1331 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1312 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Théodore Botrel

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Théodore Botrel(3 596€)

27 Rue Théodore Botrel(3 326€)

23 Rue Théodore Botrel(4 189€)

24 Rue Théodore Botrel(3 798€)

30 Rue Théodore Botrel(3 449€)

21 Rue Théodore Botrel(3 788€)

28 Rue Théodore Botrel(3 324€)

29 Rue Théodore Botrel(3 174€)

Prix du 25 Rue Théodore Botrel dans son marché local

Prix du 25 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 25 Rue Théodore Botrel se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Théodore Botrel par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Théodore Botrel se situe 38.03 % en dessous de la moyenne de Dinard et 26.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Villou, 35800 Dinard(4,232 €)

Hameau du Ponant, 35800 Dinard(3,563 €)

Passage des Petites Carrières, 35800 Dinard(4,632 €)

Rue Alain Legac, 35800 Dinard(5,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Théodore Botrel

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Théodore Botrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.