3 Rue Zuber, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Zuber, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Zuber, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1137 mètres
- - Collège Le Bocage à 1233 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1122 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Zuber
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Zuber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Zuber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Zuber, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Zuber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Zuber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Zuber dans son marché local
Prix du 3 Rue Zuber par rapport à la voie
Sur Rue Zuber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 3 Rue Zuber se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Zuber par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Zuber se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Dinard et 60.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 450 € au 3 Rue Zuber à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 856 € si le professionnel les prend en charge.
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