4 Impasse de la Rousse, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Rousse, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Impasse de la Rousse, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 11 logements - 999 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 207 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1061 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 833 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 834 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Rousse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Rousse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Rousse dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Rousse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 4 Impasse de la Rousse se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Rousse par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Rousse se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 11.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
