2 Impasse du Champ Dolent, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Champ Dolent, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 35.92 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse du Champ Dolent, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1053 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 1073 mètres
Ventes au 2 Impasse du Champ Dolent
Les 2 ventes au 2 Impasse du Champ Dolent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Champ Dolent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Champ Dolent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ Dolent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ Dolent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Champ Dolent dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Champ Dolent par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Dolent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 2 Impasse du Champ Dolent se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Champ Dolent par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Champ Dolent se situe 54.38 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 61.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
