4 Impasse du Champ Dolent, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Champ Dolent, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 26.43 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Impasse du Champ Dolent, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1031 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Champ Dolent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Champ Dolent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Champ Dolent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Champ Dolent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Champ Dolent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Champ Dolent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Champ Dolent dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Champ Dolent par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Dolent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 4 Impasse du Champ Dolent se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Champ Dolent par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Champ Dolent se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 18.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
