4 Passage du Moulin, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Moulin, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Passage du Moulin, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 385 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 782 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 421 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Moulin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Passage du Moulin par rapport à la voie
Sur Passage du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 4 Passage du Moulin se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Moulin par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Moulin se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -12.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
