3 Place Châteaubriand, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Châteaubriand, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 3 Place Châteaubriand, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 240 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1243 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 232 mètres
- - Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 216 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 66 mètres
Ventes au 3 Place Châteaubriand
Les 2 ventes au 3 Place Châteaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Châteaubriand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Châteaubriand dans son marché local
Prix du 3 Place Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Place Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 3 Place Châteaubriand se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Châteaubriand par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Châteaubriand se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 17.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
