6 Place Toullier, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Toullier, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Toullier, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 283 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 888 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 298 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 510 mètres
Ventes au 6 Place Toullier
Une vente a été recensée au 6 Place Toullier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Toullier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Toullier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Toullier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Toullier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Toullier dans son marché local
Prix du 6 Place Toullier par rapport à la voie
Sur Place Toullier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 6 Place Toullier se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Toullier par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Toullier se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 14.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Toullier à Dol-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 6 Place Toullier est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Dol-de-Bretagne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dol-de-Bretagne a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
