26 Route du Menhir, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Menhir, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Route du Menhir, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1053 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route du Menhir
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route du Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Menhir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route du Menhir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Menhir dans son marché local
Prix du 26 Route du Menhir par rapport à la voie
Sur Route du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 26 Route du Menhir se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Menhir par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Menhir se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 12.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
