88 Route du Menhir, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Route du Menhir, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 88 Route du Menhir, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1074 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 1095 mètres
Ventes au 88 Route du Menhir
Une vente a été recensée au 88 Route du Menhir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Route du Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Route du Menhir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Route du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Route du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Route du Menhir dans son marché local
Prix du 88 Route du Menhir par rapport à la voie
Sur Route du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 88 Route du Menhir se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Route du Menhir par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Route du Menhir se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 16.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
