2 bis Rue Châteaubriand, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Châteaubriand, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Châteaubriand, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 250 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1253 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 293 mètres
- - Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 275 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Châteaubriand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 bis Rue Châteaubriand se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Châteaubriand par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Châteaubriand se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 9.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
