2 Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belle-Lande, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 321 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1130 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 727 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 725 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belle-Lande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belle-Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Belle-Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Belle-Lande, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belle-Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belle-Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belle-Lande dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belle-Lande par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Rue de Belle-Lande se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belle-Lande par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belle-Lande se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 14.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
