40 Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Belle-Lande, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 16.34 % à celui du n°31 mais supérieur de 8.95 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 691 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 843 mètres
- - Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 813 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 563 mètres
Ventes au 40 Rue de Belle-Lande
Une vente a été recensée au 40 Rue de Belle-Lande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Belle-Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Belle-Lande, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Belle-Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Belle-Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Belle-Lande dans son marché local
Prix du 40 Rue de Belle-Lande par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 40 Rue de Belle-Lande se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Belle-Lande par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Belle-Lande se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -5.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
