18 Rue de Dinan, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Rue de Dinan, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 606 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 435 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 747 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Pellé à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 895 mètres
Ventes au 18 Rue de Dinan
Une vente a été recensée au 18 Rue de Dinan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Dinan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Dinan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 18 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 18 Rue de Dinan se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Dinan par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Dinan se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 2.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
