2 Rue de Legeard, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Legeard, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°13 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Rue de Legeard, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 117 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 896 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 380 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Legeard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Legeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Legeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Legeard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Legeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Legeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Legeard dans son marché local
Prix du 2 Rue de Legeard par rapport à la voie
Sur Rue de Legeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 2 Rue de Legeard se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Legeard par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Legeard se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 17.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
