9 Rue des Perrons, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Perrons, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 23.83 % à celui du n°15 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1647,
À propos du 9 Rue des Perrons, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1647, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 201 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1099 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 89 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 107 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 292 mètres
Ventes au 9 Rue des Perrons
Les 2 ventes au 9 Rue des Perrons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Perrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Perrons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Perrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Perrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Perrons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Perrons par rapport à la voie
Sur Rue des Perrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 9 Rue des Perrons se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Perrons par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Perrons se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -17.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
