Rue Ceinte, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ceinte, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Ceinte
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ceinte dans son marché local
Prix Rue Ceinte par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ceinte se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 25.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ceinte à Dol-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Rue Ceinte est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Dol-de-Bretagne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dol-de-Bretagne a augmenté de 20.88 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ceinte
Les ventes enregistrées Rue Ceinte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ceinte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 193 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1128 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 90 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 97 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ceinte
Adresses Rue Ceinte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ceinte, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au Rue Ceinte à Dol-de-Bretagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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