2 Rue Gilles Tézé, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gilles Tézé, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Gilles Tézé, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 143 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1103 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 352 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilles Tézé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilles Tézé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gilles Tézé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gilles Tézé, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilles Tézé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilles Tézé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gilles Tézé dans son marché local
Prix du 2 Rue Gilles Tézé par rapport à la voie
Sur Rue Gilles Tézé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 Rue Gilles Tézé se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gilles Tézé par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gilles Tézé se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 11.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
