28 Rue Montplaisir, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°26 et du 24.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 28 Rue Montplaisir, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 924 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 217 mètres
- - Collège Paul Féval à 540 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Pellé à 95 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Montplaisir, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 28 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 28 Rue Montplaisir se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Montplaisir par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Montplaisir se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -10.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
