Rue Montplaisir, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montplaisir, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montplaisir dans son marché local
Prix Rue Montplaisir par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montplaisir se situe 10 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 12.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montplaisir à Dol-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Rue Montplaisir est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Dol-de-Bretagne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dol-de-Bretagne a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montplaisir
Les ventes enregistrées Rue Montplaisir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montplaisir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 734 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 246 mètres
- - Collège Paul Féval à 653 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Pellé à 283 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 1061 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montplaisir
Adresses Rue Montplaisir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montplaisir, classées par tranches de numéros.
