8 Rue Montplaisir, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et du 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Montplaisir, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 754 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 238 mètres
- - Collège Paul Féval à 641 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Pellé à 262 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montplaisir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 8 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 8 Rue Montplaisir se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montplaisir par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montplaisir se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -14.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
