23 Rue Pierre Sémard, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue Pierre Sémard, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 181 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1047 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 895 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 897 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 738 mètres
Ventes au 23 Rue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 23 Rue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Sémard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 23 Rue Pierre Sémard se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Sémard par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Sémard se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 14.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
