25 Rue Pierre Sémard, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 327 € à 3 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Pierre Sémard, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 25 Rue Pierre Sémard, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir des Beauvais, actuellement Maison des Jeunes et de la Culture à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 171 mètres
- Dol-de-Bretagne à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1037 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 904 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 906 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 750 mètres

Ventes au 25 Rue Pierre Sémard

Les 0 ventes au 25 Rue Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 25 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 25 Rue Pierre Sémard se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Pierre Sémard par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pierre Sémard se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 7.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.