23 Rue Teze Herbert, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 492 €

de 1 893 € à 3 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Teze Herbert, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°18 et de 6.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 23 Rue Teze Herbert, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0833 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir des Beauvais, actuellement Maison des Jeunes et de la Culture à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 413 mètres
- Dol-de-Bretagne à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1300 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 575 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 564 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Teze Herbert

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Teze Herbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Teze Herbert dans son marché local

Prix du 23 Rue Teze Herbert par rapport à la voie

Sur Rue Teze Herbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 23 Rue Teze Herbert se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Teze Herbert par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Teze Herbert se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -4.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Gasnier Duparc, 35120 Dol-de-Bretagne(2,347 €)

Rue Eléonor Daubrée, 35120 Dol-de-Bretagne(2,564 €)

Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne(2,321 €)

Rue des Beauvais, 35120 Dol-de-Bretagne(2,606 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Teze Herbert

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Teze Herbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.