23 Rue Teze Herbert, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Teze Herbert, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Rue Teze Herbert, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 413 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1300 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 575 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Teze Herbert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Teze Herbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Teze Herbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Teze Herbert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Teze Herbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Teze Herbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Teze Herbert dans son marché local
Prix du 23 Rue Teze Herbert par rapport à la voie
Sur Rue Teze Herbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 23 Rue Teze Herbert se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Teze Herbert par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Teze Herbert se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 12.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
