8 Rue Teze Herbert, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Teze Herbert, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue Teze Herbert, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 456 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1283 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 646 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 637 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Teze Herbert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Teze Herbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Teze Herbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Teze Herbert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Teze Herbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Teze Herbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Teze Herbert dans son marché local
Prix du 8 Rue Teze Herbert par rapport à la voie
Sur Rue Teze Herbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 8 Rue Teze Herbert se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Teze Herbert par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Teze Herbert se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 0.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
